Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ chiều tối ngày 4/4, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Công Thành cho biết, 2 năm qua, dịch COVID -19 làm đứt gãy chuỗi cung ứng, ảnh hướng đến đầu tư kinh doanh.
“Đây là một trong những nguyên nhân các nhà đầu tư lựa chọn kênh đầu tư vào đất đai, kim loại quý như vàng”, ông Thành cho hay.
Lý do nữa là năm 2020, 2021 cũng là đầu chu kỳ mà các địa phương, các bộ, ngành thực hiện, triển khai xây dựng các quy hoạch. Do đó, một số nhà đầu tư nhân cơ hội này mua gom đất, phân lô bán nền, thậm chí không đúng các quy định pháp luật nhằm thu lợi bất hợp pháp.
Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Công Thành
“Hiện tượng giá đất tăng cục bộ ở một số địa phương có thể nói là làm ảnh hưởng, mất đi ưu thế về thu hút vốn đầu tư của địa phương, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất của địa phương, làm ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô”, ông Thành nhân định.
Bên cạnh những lý do khách quan đó, một số nơi có lúc thực hiện chưa nghiêm về các phiên đấu giá và có hiện tượng để lộ thông tin, có sự thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cũng cho biết, trong quý I, bối cảnh nền kinh tế hồi phục, khởi sắc song còn nhiều khó khăn, giá bất động sản ở hầu hết các phân khúc đều tăng, trong đó đất nền tăng hơn nhiều hơn các phân khúc khác, thậm chí một số địa phương có tình trạng “sốt nóng”.
“Nguyên nhân là do cung cầu, nguồn cung hạn chế, dự án hoàn thành giảm dần, nhất là ở các đô thị lớn”, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho hay.
Một số nguyên nhân khác cũng được Bộ trưởng phân tích như việc các địa phương khởi động kế hoạch phát triển hạ tầng, phục hồi kinh tế; thông tin thiếu minh bạch về quy hoạch, nâng cấp đô thị, đơn vị hành chính dẫn tới tình trạng đầu cơ, thổi giá; và do biến động giá cả, tăng giá đầu vào của các dự án bất động sản.
Hà Đăng
